Plan, który zakłada zmianę przeznaczenia do tej pory rolniczego terenu, został jednogłośnie przyjęty przez radnych Rady Miejskiej w Jarocinie na poniedziałkowej sesji (27 marca).
Plan zagospodarowania na 17 hektarów przy węźle S11 w Jarocinie
Teren objęty nowym planem od południa przylega do ul. Bohaterów Jarocina, Komendy Powiatowej Policji oraz lądowiska dla śmigłowców należącego do Szpitala Powiatowego w Jarocinie. Od północy - z kolei - ograniczony jest drogą wojewódzką nr 443, od wschodu ul. Franciszka Matuszaka, a od zachodu sąsiaduje z węzłem drogi ekspresowej S11. (zobacz zdjęcie powyżej)Obszar ma przecinać planowana na gruntach gminnych droga dojazdowa.
- To położenie determinuje przeznaczenie, które proponujemy dla tego obszaru, który aktualnie funkcjonuje, jako teren rolniczy. Aby maksymalnie wykorzystać potencjał tego miejsca, nowym przeznaczeniem są tereny pod działalność produkcyjną, składy i magazyny lub usługi - mówiła na posiedzeniu rady miejskiej Marta Sarna z Biura Planowania Rozwoju Warszawy, które przygotowało nowy plan zagospodarowania.
Działki w liczącym 17 hektarów kompleksie mają 13 właścicieli. Ziemia należy do osób prywatnych, parafii oraz gminy Jarocin. Samorząd ma w tej lokalizacji niecałe 7 hektarów.
Jarocińscy radni o uchwaleniu planu zdecydowali jednogłośnie
Zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego zakazują - jak zapisano w uchwale - lokalizacji "zakładów, obiektów i instalacji stwarzających poważne zagrożenie awariami przemysłowymi lub powodujących uciążliwości dla środowiska oraz mieszkańców sąsiednich terenów".
- Aby zapobiec konfliktom społecznym, zakazano również zagospodarowania i użytkowania terenu w sposób stwarzający ponadnormatywne uciążliwości dla sąsiednich nieruchomości - zarówno w zakresie emisji zanieczyszczeń powietrza, jak i wytwarzania hałasu i wibracji oraz emisji pola elektromagnetycznego - wyjaśniła radnym Marta Sarna.
Na terenie objętym planem nie będzie możliwa na przykład działalność z rodzaju tych, którą prowadzi gminna spółka ZGO-WCR.
„Ewentualne przedsięwzięcia realizowane w ramach rozbudowy Wielkopolskiego Centrum Recyklingu Sp. z o. o. w Jarocinie, zgodnie z w § 2 ust. 2 pkt 1 ww. rozporządzenia, stanowią przedsięwzięcie, mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, wobec czego na ww. terenie nie mogą być realizowane” - czytamy w komunikacie Urzędu Miejskiego w Jarocinie na ten temat.
Zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego zostały przygotowane wraz z prognozą oddziaływania na środowisko.
- Macie państwo, jako gmina, rewelacyjnie położony teren z doskonałymi uwarunkowaniami komunikacyjnymi, przy węźle S11 i drodze wojewódzkiej. Byłoby ogromną stratą, gdyby on pozostał z przeznaczeniem na cele rolnicze. Zmiana planu zagospodarowania to dla gminy czysty zysk. Ten teren powinien żyć, a najlepszą opcją do tego są usługi i produkcja - wskazała przedstawicielka biura.
Podczas posiedzenia rady miejskiej poinformowano, że po wyłożeniu do publicznego wglądu projektu nowego planu zagospodarowania, nie wpłynęły do niego żadne uwagi.
Jarocińscy radni jednogłośnie przyjęli nowy plan dla proponowanego obszaru.
- Jest to grunt bardzo atrakcyjnie położony, bo w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego drogi ekspresowej S11 i trzeba to położenie wykorzystać - argumentował radny jarocińskiej opozycji - Jerzy Walczak.
W okolicy węzła S11 pobudowana ma zostać, między innymi, stacja paliw
Już wiadomo, że na terenie objętym nowym planem zagospodarowania mają powstać co najmniej trzy punkty usługowe (na ok. 0,2 ha), na które już wydano warunki zabudowy. Ma także zostać pobudowana stacja paliw - postępowanie o wydanie decyzji środowiskowej dla tej inwestycji prowadzi burmistrz Jaraczewa Dariusz Strugała (niecałe 0,5 ha w części północno-wschodniej).Koszty uzbrojenia działek na terenie objętym planem zostaną pokryte z trzech źródeł:
- budżetu gminy,
- pozyskanych środków zewnętrznych (dofinansowania, dotacje, środki unijne),
- udziału inwestorów zewnętrznych.
Czy Waszym zdaniem nowe przeznaczenie kilkunastu hektarów w Jarocinie jest trafione, co mogłoby tam powstać - piszcie swoje opinie w komentarzach.
Szanowni Internauci. Komentujcie, dyskutujcie, przedstawiajcie swoje argumenty, wymieniajcie poglądy - po to jest nasze forum i możliwość dodawania komentarzy. Prosimy jednak o merytoryczną dyskusję, o rezygnację z wzajemnego obrażania, pomawiania itp. Szanujmy się.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.