Informację o podniesieniu czynszów dla lokatorów JTBS-u potwierdziła podczas posiedzenia Rady Miejskiej w Jarocinie prezes spółki Kinga Ławniczak.
Radny: „Czy ta podwyżka była konieczna?”
O to dlaczego i o ile wzrosną opłaty dla lokatorów Jarocińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego pytał radny Krzysztof Kłosowski.
- Wydaje mi się, że spółka JTBS jest w dobrej kondycji finansowej, bo nie były zgłaszane jakieś problemy z płynnością czy inwestycjami, dlatego zastanawia mnie skąd podwyżka czynszów dla mieszkańców od 1 września - zastanawiała się radny.
Na pytanie odpowiedziała Kinga Ławniczak, prezes Jarocińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
- One poszły tylko i wyłącznie o wskaźnik inflacji. Zgodnie z obwieszczeniem wojewody maksymalna stawka, która by mogła być to przekraczałaby kwotę 24 zł, a my podnieśliśmy stawki tylko i wyłącznie o wskaźnik inflacji - tłumaczyła.
Krzysztof Kłosowski dopytywał jednak:
- Czy ta podwyżka była konieczna, czy spółka bez tych dodatkowych środków miałaby jakieś problemy finansowe albo te środki są potrzebne na jakąś inwestycję? I jaka jest kwota tych środków, które spółka zyska dzięki tej podwyżce?
Nie otrzymał jednak odpowiedzi.
- Takich informacji teraz panu nie podam - stwierdziła Kinga Ławniczak i zadeklarowała, że przekaże je w późniejszym terminie.
Wyższe czynsze w JTBS-ie - nie dla wszystkich tyle samo
W związku z planowanym wzrostem czynszów zwróciliśmy się do spółki JTBS z pytaniami dotyczącymi tego tematu.
Spółka wyjaśniła, że przepisy dopuszczają dokonywanie podwyżek czynszu dwa razy do roku. Przepisami prawa regulowana jest również maksymalna wysokość takiej podwyżki. Uzależniona jest ona od Obwieszczenia Wojewody Wielkopolskiego w sprawie ustalenia przeliczeniowego kosztu odtworzenia za 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w naszym województwie. Ten koszt został ostatnio podniesiony do 7.310 zł i tym samym maksymalna stawka czynszu za 1 m2 to 24,37 zł.
„Decyzja o podwyżce w zasobach JTBS-u została poprzedzona bardzo szczegółową analizą kosztów utrzymania nieruchomości i z uwagi na dobro naszych mieszkańców podwyżka została ograniczona wyłącznie do niezbędnego minimum, czyli wzrostu wyłącznie o wskaźnik inflacji - 3,6%” - wyjaśnia jarocińska spółka mieszkaniowa.
Przyznaje jednak, że podwyżka nie jest równa dla wszystkich. Wyjątkami jest pięć budynków:
- na os. Rzeczypospolitej 5,
- na os. Konstytucji 3 Maja,
- przy ul. Wolności 7-9 w Jarocinie,
- przy ul. Ojca Serafina Niedbały 2 i 4.
Tam podwyżka czynszu wyniesie średnio 6,14%.
„Ta podwyżka była uzasadniona dodatkowymi kosztami związanymi ze świadczonymi usługami sprzątania klatek w tych nieruchomościach” - wyjaśnia JTBS.
Ile więcej i od kiedy zapłacą lokatorzy JTBS-u?
Żeby zobrazować wysokość podwyżki Jarocińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego podaje, że w przypadku mieszkalnia o powierzchni 50 m2 różnica między obecnym czynszem a tym po podwyżce o 3,6% wyniesie 29 zł miesięcznie.
„Jeszcze raz podkreślamy, że jest to minimalna podwyżka. Gdyby JTBS zdecydował się na maksymalną dopuszczalną przepisami prawa podwyżkę przy takim samym metrażu stawka czynszu wynosiłaby 24,37 zł za 1m2, co przy lokalu o powierzchni 50 m2 dałoby różnicę 415,50 zł” - argumentuje spółka.
Wyższe czynsze wejdą w życie od 1 września.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.