O planach dotyczących działki przy ul. Św. Ducha w Jarocinie i stojącej na niej budynku wielorodzinnym pisaliśmy już w grudniu ubiegłego roku. Kiedy z obiektu wyprowadzili się ostatni najemcy w mieście, ale też w mediach społecznościowych zaczęto spekulować, czy na nieruchomości powstanie kolejny budynek deweloperski.
Chodzi o blok przy ul. Św. Ducha 71 sąsiadujący z wieżą ciśnień. Choć z wierzchu obiekt nie wygląda jeszcze najgorzej, to urzędnicy nie pozostawiają złudzeń - stan techniczny konstrukcji wyklucza remont. Niedawni lokatorzy w ostatnich latach borykali się tam między innymi z poważną wilgocią. Sytuacja uległa pogorszeniu, kiedy wyburzono znajdujące się na sąsiedniej działce garaże.
Szkoda tego, pamiętam jak bawiłam się tam na podwórku z koleżankami - wspominała z sentymentem jedna z mieszkanek.
W mediach społecznościowych pojawiły się spekulacje, że dotychczasowych mieszkańców “wyprowadzono”, a sama działka trafi pod nowoczesną zabudowę.
- Jestem bardzo ciekawa, co dalej z tym budynkiem, w Jarocinie brakuje mieszkań... mam cichą nadzieję, że nie kupi tego deweloper, tylko zostanie w zasobach - napisała pani Urszula.
10 lokali zajmowało tam 26 osób. Urzędnicy podkreślają, że sukcesem zarówno JTBS-u, jak i CUS w tym przypadku jest to, że lokatorzy ci w większości przeprowadzili się do mieszkań czynszowych.
Okazało się, że działka nie została sprzedana. Nieruchomość jest w zasobach gminy, a samorząd ma konkretne plany odnośnie parceli, które właśnie nabierają tempa. W tym roku budynek ma być wyburzony. W dalszej kolejności mają tam powstać mieszkania wspomagane.
- W projekcie budżetu na rok 2026 mamy również w planie finansowym Centrum Usług Społecznych kwotę zabezpieczoną na wykonanie dokumentacji projektowej budynku mieszkalnego, który powstanie przy ulicy Świętego Ducha. A dokładnie przy wieży ciśnień. O ten budynek wiele osób pyta, co się z nim stanie. Jest to miejsce, przy dużym osiedlu, na którym mieszka bardzo dużo starszych, samotnych osób - tłumaczył sekretarz Robert Kaźmierczak, podczas briefingu prasowego, poświęconego sprawie taksówki dla seniora i złotej rączki.
Z definicji - mieszkanie wspomagane jest formą pomocy społecznej przygotowującą pod opieką specjalistów osoby tam przebywające do prowadzenia samodzielnego życia lub wspomagającą te osoby w codziennym funkcjonowaniu.
Lokale tego typu przeznaczone są dla:
- osób z niepełnosprawnością fizyczną,
- osób z zaburzeniami psychicznymi oraz
- osób w podeszłym wieku i przewlekle chorych, nie wymagających zapewnienia usług świadczonych przez jednostki całodobowej opieki.
Wyburzą i postawią mieszkania wspomagane
W badaniach sprzed kilku lat osiedle 1000-lecia w Jarocinie pokazano jako jedno z tych, które zamieszkuje największa grupa osób starszych, w tym właśnie gros samotnych. To z myślą o takich osobach przy ul. Św. Ducha miały by powstać nowe mieszkania wspomagane.
Doświadczyłam tego osobiście w kampanii wyborczej, kiedy pukałam do drzwi mieszkańców. Wydaje nam się, że te osoby w pewien sposób mogą wprowadzić się do tych nowych mieszkań, oczywiście za ich zgodą - tłumaczyła burmistrz Urszula Wyremblewska - Korzyniewska. - Nie będziemy ich, jak to się mówi, przesadzać z jednego miejsca na drugie, a będą mieli taki wybór, żeby przeprowadzić się tam, gdzie otrzymają podstawową opiekę, a oprócz tego będą ciągle mieszkać w środowisku tym, którzy które już znają, czyli będą mieć tych swoich sąsiadów, których znają, będą mogli chodzić do tego sklepu, który znają i poruszać się w tym obszarze, który jest dla nich po prostu bezpieczny.
Szef Centrum Usług Społecznych w Jarocinie podkreśla, że bardzo ważne jest, by osoby starsze, samotne były wspomagane na takim poziomie, by jak najdłużej mogły pozostawać w swoim środowisku. To oznacza też o wiele mniejsze koszty. Specjaliści przypominają, że dla osoby starszej, ale sprawnej lepszym wyjściem jest zajmowanie lokalu wspomaganego, niż przejście do DPS-u. Nie chodzi tylko o koszty, ale przede wszystkim to, że osoba taka jest w pewnym stopniu wciąż samodzielna.
- W tym roku na mieszkania wspomagane przeznaczyliśmy około miliona zł. Natomiast natomiast na osoby, które są skierowane do Domów Pomocy Społecznej ponad 4 miliony. Także no są to ogromne koszty i te koszty niestety co roku nam cały czas rosną - mówi dyrektor Igor Armon. - Pewnie warto też podać liczby, bo jeśli ktoś trafia do domu pomocy społecznej, to gmina płaci od 6 do 9 tysięcy zł miesięcznie. Natomiast porównywalnie chociażby koszt utrzymania mieszkania wspomaganego w Jarocinie, już łącząc nawet te usługi, które są tam świadczone, to jest maksymalnie 2000 zł miesięcznie. Także mamy porównanie, że jakie to są koszty w skali gminy.
Gmina szuka projektanta budynku dla seniorów
Teraz samorząd, a dokładnie CUS sporządziło zapytanie do potencjalnych wykonawców projektu inwestycji. “Gmina Jarocin robi kolejny krok w stronę wsparcia najstarszych mieszkańców. Właśnie zostało ogłoszone zapytanie ofertowe na przygotowanie projektu budynku z mieszkaniami wspomaganymi dla seniorów. Miasto zapowiada, że będą to komfortowe – mieszkania „pod klucz” (do 35 m²), w pełni wyposażone i dostosowane do potrzeb osób starszych. Bezpieczne - budynek z windą, monitoringiem, systemami przywoławczymi i pełną dostępnością dla osób z niepełnosprawnościami. Wspólnotowe - zaplanowano salę integracyjną, salkę rehabilitacyjną oraz teren zieleni z ławkami.
- Mamy nadzieję, że dzięki temu, że te pierwsze mieszkania tam powstaną, pokażemy, że można ze sobą to łączyć i że ta przeprowadzka niekoniecznie musi być tak ciężka, bo nie będzie ona daleko od domu, a będzie po prostu w tym samym bezpiecznym terenie - mówiła wcześniej burmistrz Jarocina Urszula Wyremblewska-Korzyniewska.
Oczekiwanie jest takie, że nowych mieszkań w tej lokalizaji będzie przynajmniej kilkanaście.
Zgodnie z treścią formularza ofertowego, wykonawca będzie zobowiązany do kompleksowego przygotowania projektu oraz uwzględnienia w cenie wszystkich kosztów związanych z realizacją zadania. Oferenci muszą również potwierdzić posiadanie odpowiednich uprawnień zawodowych, doświadczenia oraz zaplecza finansowego i organizacyjnego umożliwiającego realizację zamówienia.
W dokumentach podkreślono, że firmy składające ofertę akceptują warunki zapytania bez zastrzeżeń oraz deklarują gotowość podpisania umowy w terminie wskazanym przez zamawiającego. Wybrany wykonawca będzie odpowiadał za przygotowanie kompletnej dokumentacji, która stanie się podstawą dalszych działań inwestycyjnych.
Uruchomienie procedury wyboru projektanta oznacza, że inwestycja wchodzi w fazę przygotowawczą. Na te chwilę nie wiadomo, ile lokali powstanie. Zważając na wielkośc działki i obecnie stojącego tam budynku będzie ich na pewno kilka. Po podpisaniu umowy możliwe będzie opracowanie projektu budowlanego, uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych oraz przygotowanie realizacji przedsięwzięcia.
Co myślicie o pomyśle? Czekamy na merytoryczne komentarze
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.