Zalew w Roszkowie to - jak wielu twierdzi - bardzo atrakcyjne, ale cały czas niewykorzystane miejsce.

- Jest potencjał, ale nie ma kogoś, kto by się tym zajął. Szkoda tego miejsca - stwierdza mieszkanka Jarocina, która lubi rowerowe wycieczki na zalew w Roszkowie.

JAR sprzedaje działki nad zalewem w Roszkowie a burmistrz planuje teren rekreacyjny

Być może jednak coś się w tym temacie zmieni. W ostatnim czasie o zagospodarowaniu terenu nad zalewem wypowiedział się burmistrz Jarocina [więcej na ten temat czytaj TUTAJ].

- Od kilku lat mamy niemały teren przy zalewie w Roszkowie (właścicielem jest gminna spółka Jarocińska Agencja Rozwoju - przyp. red.). Pozyskaliśmy środki norweskie, dzięki którym mogliśmy opracować koncepcję zagospodarowania tego obszaru - tłumaczył Adam Pawlicki.

I dodał:

- Opracowaliśmy koncepcję terenu rekreacyjnego przy zalewie w Roszkowie. Tam też mógłby powstać basen odkryty - wyjaśnia włodarz gminy.

Gmina ogłosiła konsultacje społeczne w tej sprawie. Co z tego wyniknie, czy koncepcja zostanie zrealizowana, czas pokaże.

JAR sprzedaje działki nad zalewem w Roszkowie. Można składać oferty

Tymczasem Jarocińska Agencja Rozwoju wystawiła na sprzedaż 39 działek pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne położonych właśnie nad zalewem w Roszkowie.

Zachęcając do kupna działek na nowym osiedlu „Nad Zalewem” w Roszkowie JAR pisze na swojej stronie internetowej:

„Jedyne, dostępne działki budowlane nad wodą na terenie gminy Jarocin.”

To na tym terenie, położonym przy drodze asfaltowej biegnącek w kierunku zalewu, odbyła się w 2017 roku pierwsza edycja Disco Stars Festiwal. Jarocińska Agencja Rozwoju ogłosiła przetarg na sprzedaż działek. Oferty można składać do piątku - 14 października.

Cena za metr kwadratowy wynosi 184,50 zł. Działki mają różną powierzchnię - od 930 m2 do 1.652 m2. Wartość tej pierwszej podana w ogłoszeniu to 171.585 zł, a drugiej - 304.794 zł.

Wszystkie nieruchomości zostały ujęte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Jarocin.

Jak zapewnia JAR „do końca czerwca 2023 roku planowane jest zaopatrzenie powyższych działek w przyłącza wodociągowe i kanalizacji sanitarnej”.

JAR sprzedaje działki nad zalewem w Roszkowie. Ceny w Jarocinie są często wygórowane

Skoro są to „jedyne, dostępne działki budowlane nad wodą w gminie Jarocin”, to czy ich cena też jest wyjątkowa?

Okazuje się, że ceny działek w gminie Jarocin kształtują się bardzo różnie i 184,50 zł za metr kwadratowy, to wcale nie wygórowana stawka, a raczej średnia.

Przykładowo metr wystawionej na sprzedaż - też w Roszkowie, niewielkiej działki (pow. 520 m²) deweloperskiej pod zabudowę mieszkaniową z projektem kosztuje 209.62 zł.

Z kolei cena metra kwadratowego innej działki o powierzchni 860 m2 - tym razem przy ulicy Żerkowskiej w Jarocinie, wynosi 186,06 zł.

Dla porównania w ubiegłym roku spółka Jarocin Sport wystawiła atrakcyjną nieruchomość w centrum Jarocina za cenę 165 zł za metr.

Ale już metr wystawionych na sprzedaż działek budowlanych o powierzchni od 840 m² do 960 m2 przy ulicy Leszczyce w Jarocinie można kupić za 130 zł.

Jolanta Ignasiak, która prowadzi agencję nieruchomości, oceniając rynek w Jarocinie, przyznała, że ceny są często wygórowane [więcej na ten temat czytaj TUTAJ].

- Nasi sprzedający bardzo sobie cenią swoje nieruchomości i dlatego ich szacunki są często przesadzone. Dopiero, jeśli na przykład takie mieszkanie nie sprzedaje się przez dwa lata, właściciel zaczyna się zastanawiać - stwierdziła.

Szanowni Internauci. Komentujcie, dyskutujcie, przedstawiajcie swoje argumenty, wymieniajcie poglądy - po to jest nasze forum i możliwość dodawania komentarzy. Prosimy jednak o merytoryczną dyskusję, o rezygnację z wzajemnego obrażania, pomawiania itp. Szanujmy się.

Działki W Roszkowie (1)

Jedyne takie działki w gminie Jarocin