Dodatek mieszkaniowy to materialna pomoc przyznawana na utrzymanie posiadanego lub wynajmowanego mieszkania/ domu jednorodzinnego. Aby otrzymać taką pomoc, trzeba spełnić kilka warunków, w tym kryteria dochodowe.

Dodatek mieszkaniowy. Kto ma szansę na pomoc?

Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest (w drodze decyzji administracyjnej) przez prezydenta miasta, burmistrza lub wójta. Wysokość dodatku oblicza urzędnik w Twojej gminie. W ubiegłym roku średnia wysokość dodatku mieszkaniowego wyniosła od 250 do 380 zł. W ciągu całego 2023 r. gmina Jarocin wydała na wypłatę dodatków mieszkaniowych 1.314.551 zł, a gmina Żerków - 80.873 zł.

O pomoc finansową mogą się ubiegać:

właściciele mieszkania lub domu jednorodzinnego,
osoby posiadające spółdzielcze własnościowe lub spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu,
osoby wynajmujące lub podnajmujące lokal,
osoby oczekujące na mieszkanie socjalne.

Chcesz dostać pieniądze? Zobacz, czy twój metraż nie jest za duży

Aby starać się o pomoc, nasz lokal musi także spełniać "kryteria powierzchniowe" – to znaczy, że nie może być za duży w stosunku do liczby osób. I tak:

dla jednej osoby - 35 mkw, maksymalnie 45,50 mkw,
dla dwóch osób - 40 mkw, maksymalnie 52 mkw,
dla trzech osób - 45 mkw, maksymalnie 58,50 mkw,
dla czterech osób - 50 mkw, maksymalnie 71,50 mkw,
dla pięciu osób - 55 mkw, maksymalnie 84,50 mkw,
dla sześciu osób - 60 mkw maksymalnie 91 mkw.

Trzeba również wiedzieć, że rada gminy (miasta) może podwyższyć uprawniającą do dostania dodatku maksymalną powierzchnię użytkową mieszkania albo domu. Dlatego warto zapytać w swoim urzędzie gminy lub miasta, czy została podjęta jest taka uchwała.

Kryterium dochodowe dla dodatku mieszkaniowego 2024. Ile wynosi i kiedy zostanie podniesione?

Kolejną istotną kwestią są finanse danej rodziny, a dokładnie jej dochody. W przypadku dodatku mieszkaniowego liczy się średni miesięczny dochód z 3 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku.

– W przypadku osoby, która prowadzi gospodarstwo jednoosobowe, dochód nie może przekraczać kwoty 2.538,46 zł. Natomiast w gospodarstwie wieloosobowym dochód nie może przekroczyć kwoty 1.903,85 zł. Jest to kwota przypadająca na jedną osobę – informuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Wkrótce jednak kwoty te ulegną zmianie na korzyść mieszkańców. W lutym próg dochodowy, od którego zależy uzyskanie dodatku mieszkaniowego, zostanie podwyższony ze względu na wzrost przeciętnego miesięcznego.

Według "Gazety Prawnej:, jeżeli prognozy budżetowe potwierdzą się, to przeciętne wynagrodzenie w gospodarce narodowej wyniesie 7 126,72 zł. Oznaczałoby to, że ustalane od tej kwoty progi dochodowe dla dodatków mieszkaniowych na 2024 r. wyniosą:

dla gospodarstw osób samotnych - 2 138,02 zł (30 proc. z 7 126,72 zł).
dla gospodarstw wieloosobowych - 2 850,70 zł (30 proc. z 7 126,72 zł).

Zbyt wysoki dochód na osobę w rodzinie? Nadal masz szansę na dodatek

Wniosek o dodatek mieszkaniowy można złożyć w dowolnym momencie. Osoby, które "łapią" się na kryteria finansowe, które wciąż obowiązują, mogę to zrobić od razu. Pozostali muszą poczekać do momentu, kiedy Główny Urząd Statystyczny opublikuje komunikat, ile wynosi przeciętne miesięczne wynagrodzenie i wówczas zobaczyć, czy po tej zmianie się "załapali". Jak tłumaczy Ministerstwo Rozwoju i Technologii, podobnie jak w przypadku czternastych emerytur, przekroczenie progów spowoduje zmniejszenie wysokości dodatku mieszkaniowego.

Osoba, której średni dochód z ostatnich 3 miesięcy wyniósł 2003,85 zł jednoosobowym, przekracza ustawowy próg o 100 złotych, który w tym przypadku wynosi 1.903,85. Jeżeli urzędnik w gminie obliczył, że dodatek wyniesie dla nas 190 zł, to wówczas ta kwota będzie jednak pomniejszona o kwotę nadwyżki. Ostatecznie dostaniesz więc 90 zł, bo 190 zł − 100 zł = 90 zł

– wyliczają pracownicy ministerstwa.

Przyznany dodatek i... gdzie są te pieniądze? Zobacz, jak wygląda wypłata

Jeżeli gmina przyzna nam dodatek mieszkaniowy, musimy wiedzieć, że nie oznacza to, że pieniądze dostaniemy do "ręki", czy też na osobiste konto. Ministerstwo Rozwoju i Technologii informuje, że przyznany dodatek mieszkaniowy wypłacany jest zarządcy budynku lub osobie uprawnionej do pobierania należności za zajmowany lokal mieszkalny. Wyjątek stanowi ryczałt za brak instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody lub gazu przewodowego, który jest wypłacany bezpośrednio osobie wnioskującej.

Dodatek Mieszkaniowy (1)

Dodatek mieszkaniowy. Więcej osób z szansą na dopłatę