Dla wielu mieszkańców Jarocina Dom Handlowy „Rolnik” przy ul. Poznańskiej to symbol minionej epoki. W latach 80. pełnił funkcję pierwszej w mieście galerii handlowej, w której można było kupić niemal wszystko - od odzieży i butów, przez artykuły do wyposażenia domu, po rolnicze aż po słynne w całym mieście kurczaki z rożna ze sklepu spożywczego.
Kurczaki z rożna i kolekcje butów, czyli wspomnienia dawnego „Rolnika”
To, jak wyglądał dawny handel, doskonale pamięta pani Wiera Fajerska. Przez 15 lat kierowała tutejszym stoiskiem obuwniczym.
- Były takie lata, że ciężko było z butami. Ludzie kupowali takie rozmiary, jakie były. Nawet nie przymierzali. Mówili: „Niech pani da, obojętnie jaki, bo komuś zawsze się przyda”. Nie zdążyliśmy butów wykładać, tylko wszystko na bieżąco się sprzedawało. Nieraz w zamieszaniu ktoś złośliwy był i wziął jeden but. Był stres. Ludzie nieraz nas wyzywali: „Gdzie ten towar?”, „Dlaczego nie ma butów? - wspomina pani Wiera.
Lata mijały, a rynek się zmieniał. W kraju konkurencji na wolnym rynku nie wytrzymało wiele gminnych spółdzielni. GS Jarocin poradziło sobie doskonale.
Prezes: „Najważniejsze, że budynek nie podzielił losu “Domu Usług”
Jednym z ważniejszych celów władz spółdzielni było uratowanie obiektu przed degradacją i nadanie mu nowoczesnego charakteru. Efekty prac są już bardzo widoczne, choć remont wymagał znacznych nakładów finansowych.
- To, co najbardziej nas cieszy to to, że ten budynek nie podzielił losu budynku Domu Usług przy ulicy Moniuszki w Jarocinie. Nasz „Rolnik” miał więcej szczęścia i to jest dla nas najważniejsza kwestia - podkreśla Paweł Gładczak, prezes GS Jarocin.
- Dotychczasowe prace koncentrowały się przede wszystkim na wnętrzach obiektu. Naszym celem było doprowadzenie pomieszczeń do takiego stanu, aby były funkcjonalne i nowoczesne oraz przynosiły potencjalnym najemcom jak największy komfort, spełniając przy tym dość rygorystyczne wymogi BHP i PPOŻ. Zainwestowaliśmy w to przedsięwzięcie naprawdę spore nakłady pieniężne, jednak uważam, że była to najlepsza decyzja, jaką mogliśmy podjąć. Lokale na ta chwilę w 100% są wynajętę, więc mam poczucie, że nasz cel stał się rzeczywistością. Dzięki temu, ROLNIK znów tętni życiem, będąc dla nas źródłem dochodu, który umożliwia dalszą modernizację budynków należących do Gminnej Spółdzielni. Aby wyjść naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów, została wymieniona m.in. stolarka okienna, która pozwoliła nie tylko doświetlić pomieszczenia, ale i otworzyła widok na urokliwą okolicę. Z gabinetów czy sal, które wynajmujemy, są świetne widoki na Park Radolińskich. Naprawdę jest tu przepięknie - zaznacza Paweł Gładczak
100% wynajętych powierzchni. Kluczem do sukcesu różnorodność
Strategia modernizacji wnętrz przyniosła błyskawiczne rezultaty. Obecnie wszystkie lokale w budynku mają już swoich gospodarzy. Najemcy chwalą sobie nową przestrzeń oraz doskonałą lokalizację. Zarząd spółdzielni postawił na jasną zasadę przy doborze kontrahentów: brak bezpośredniej konkurencji pod jednym dachem.
- Decyzja o wynajęciu poszczególnych pomieszczeń opierała się na jasnym założeniu: nie chcieliśmy wynajmować lokali przedsiębiorcom, którzy zdublowaliby istniejące już w ROLKU branże, tym samym tworząc w jednym budynku np. dwa salony kosmetyczne. Nie byłoby to uczciwe ani w stosunku do najemców, ani ich klientów. - wyjaśnia Paweł Gładczak. Dzięki takiemu profesjponalnemu podejściu do biznesu w „Rolniku” powstała zróżnicowana i bogata oferta usługowa. Mieszkańcy Jarocina i okolic mogą w jednym miejscu skorzystać z:
- usług fizjoterapii oraz zajęć pilatesu,
- biura rachunkowego
- salonu kosmetycznego,
- siłowni z opieką trenera personalnego,
- sklepu ze sprzętem do rehabilitacji osób niepełnosprawnych,
- sklepu sieci Żabka,
- firmowego sklepu piekarniczego spółdzielni
- oraz nowość - prywatnej praktyki położniczej - Holistyka;
Holistycznie dla mam i dziecka
W planach elewacja i tereny zielone wraz z parkingiem. „Rolnik” wizytówką spółdzielni
Choć wnętrza obiektu są już w pełni funkcjonalne, spółdzielnia nie zamierza poprzestawać na osiągniętych rezultatach. Przed budynkiem kolejne wyzwania estetyczne.
- Czeka nas ciąg dalszy modernizacji obiektu. Mamy w planie jeszcze wykonać: elewację zewnętrzną wraz z oświetleniem, kostkę brukową przed budynkiem, wokół niego oraz na parkingu. Chcemy zagospodarować teren w ten sposób, aby znalazły się też pasy zieleni i rabat kwiatowych - wylicza Paweł Gładczak. Niewątpliwie - idąc z duchem czasu, cały budynek zaopatrywany jest w energię elektryczną pochodzącą z paneli fotowoltaicznych, zamontowanych na dachu budynku, co bez wątpienia wpływa na ochronę środowiska.
Realizacja zewnętrznych zmian jest uzależniona od budżetu i ma być wykonywana sukcesywnie w kolejnych latach.
Komentarze (0)