Ile kosztują mieszkania z rynku wtórnego w największych polskich miastach?

Warszawa – Stolica Polski

Warszawa, jako największe miasto w Polsce, charakteryzuje się najwyższymi cenami nieruchomości. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wynosi około 18 000 zł. Ceny te mogą znacznie różnić się w zależności od dzielnicy – na przykład w Śródmieściu ceny mogą dochodzić nawet do 27 000 zł za metr kwadratowy, podczas gdy na obrzeżach, takich jak Białołęka, ceny są niższe i wynoszą około 12  000 zł za metr kwadratowy.

Kraków – Perła południa

Kraków to drugie co do wielkości miasto w Polsce i jedno z najbardziej turystycznych miejsc w kraju. Jak wynika z danych serwisu GetHome.pl, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z drugiej ręki  w Krakowie wynosi około 17  000 zł. W centralnych dzielnicach, takich jak Stare Miasto, ceny mogą sięgać nawet 19 000 zł za metr kwadratowy, podczas gdy w bardziej oddalonych rejonach, jak Nowa Huta, ceny wynoszą około 11 000 zł za metr kwadratowy.

Wrocław – Miasto spotkań

Wrocław, znany ze swojej historii i kultury, jest również jednym z najważniejszych centrów biznesowych w Polsce. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym we Wrocławiu wynosi około 9 500 zł. Najdroższe są mieszkania w centrum i w prestiżowych dzielnicach, takich jak Krzyki, gdzie ceny mogą sięgać 14 000 zł za metr kwadratowy. Na obrzeżach miasta, takich jak Psie Pole, ceny są niższe, około 7 000 zł za metr kwadratowy. Wrocław przyciąga wielu młodych ludzi i profesjonalistów, co tworzy stabilny rynek wynajmu. Miasto dynamicznie się rozwija, co wpływa na rosnące ceny nieruchomości, ale również zwiększa atrakcyjność inwestycji w długoterminowy wynajem.

Poznań – Centrum Wielkopolski

Poznań to ważne centrum gospodarcze i edukacyjne oraz stolica Wielkopolski. Ceny nieruchomości w tym mieście w ostatnim czasie rosły tutaj niezwykle dynamiczniej. Jak wynika z danych, mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu z bazy serwisu GetHome.pl plasuje się na poziomie około 13 500 zł za metr kwadratowy. W centralnych dzielnicach, takich jak Stare Miasto, ceny mogą dochodzić do 16 000 zł za metr kwadratowy, podczas gdy w bardziej odległych rejonach, takich jak Rataje, ceny wynoszą około 7 500 zł za metr kwadratowy. Kto znajduje się wśród inwestorów? Poznań przyciąga studentów oraz młodych profesjonalistów, co tworzy stały popyt na wynajem mieszkań. Inwestycje w nieruchomości w Poznaniu mogą być atrakcyjne ze względu na stabilny rynek pracy i rosnący rozwój gospodarczy miasta.

Gdańsk – Największe miasto polskiego wybrzeża 

Gdańsk tuż obok Warszawy i Krakowa należy do czołówki najdroższych miast w Polsce. Jako ważny ośrodek gospodarczy i akademicki, a także  jedno z najważniejszych miast nadmorskich w Polsce, przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Gdańsku wynosi około 14 500 zł. W centralnych dzielnicach, takich jak Śródmieście, ceny mieszkań mogą sięgać nawet ponad 20 000 zł za metr kwadratowy, podczas gdy w bardziej oddalonych rejonach, takich jak Orunia, ceny wynoszą około 9 0 zł za metr kwadratowy. Gdańsk jest atrakcyjnym miejscem do inwestowania w nieruchomości ze względu na duży napływ turystów i studentów, co tworzy stabilny rynek wynajmu. Inwestycje w mieszkania na wynajem krótkoterminowy są szczególnie opłacalne w sezonie letnim, kiedy to miasto przyciąga tysiące turystów.

Łódź – Przemysłowe serce Polski

Łódź, znana ze swojej przemysłowej przeszłości, jest obecnie dynamicznie rozwijającym się miastem z rosnącym rynkiem nieruchomości. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Łodzi wynosi około 10 500 zł. W centralnych dzielnicach, takich jak Śródmieście, ceny mogą dochodzić do 16 000 zł za metr kwadratowy, podczas gdy na obrzeżach miasta, takich jak Bałuty, ceny wynoszą około 8 000 zł za metr kwadratowy. Łódź przyciąga studentów oraz młodych profesjonalistów dzięki licznym uczelniom i firmom. Inwestycja w nieruchomości w Łodzi może być atrakcyjna ze względu na niższe koszty zakupu i remontu mieszkań, co pozwala na osiągnięcie wyższych zwrotów z wynajmu. Atrakcyjne oferty mieszkań z rynku wtórnego dostępne są w serwisie: https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/lodz/

Podsumowanie

Zróżnicowane ceny mieszkań w największych polskich miastach sprawiają, że ośrodki oferują różne możliwości inwestycyjne. Najdroższe są nieruchomości w Warszawie, Krakowie i Gdańsku. Inwestorzy mogą tu jednak liczyć na największy wzrost wartości oraz wysokie stawki najmu, w tym również krótkoterminowego. Poznań i Wrocław z nieco niższymi cenami także prezentują wysoką dynamikę wzrostu cen, a dzięki rozwiniętemu rynkowi najmu mogą przynieść atrakcyjne zwroty z inwestycji. Łódź to opcja najbardziej przystępna cenowo, przy której rozważaniu, warto uwzględnić także niższe koszty usług remontowych. Aby dokładnie zapoznać się z aktualnymi ofertami mieszkań na sprzedaż w tych miastach, warto odwiedzić stronę GetHome.pl, gdzie znajdziesz szeroką bazę nieruchomości dostosowaną do różnych potrzeb inwestorów.