Kilka lat temu właściciel owej nieruchomości zmarł, a jego rodzina zrzekła się praw do majątku. Powodem było zadłużenie, które wtedy wynosiło przeszło 1,5 mln zł. Zgodnie z obowiązującym prawem, spadek przeszedła na rzecz gminy Żerków.
W momencie przejęcia przez samorząd, wartość nieruchomości szacowano na 1.549.300 zł. Niestety, zadłużenie majątku po śmierci właściciela było wyższe i opiewało na kwotę 1.669.035,29 zł. Jako, że nieruchomość objęta była postępowaniem komorniczym, gmina nie mogła samodzielnie sprzedać majątku. Jego wartość po ponownym oszacowaniu - z uwzględnieniem amortyzacji - spadła do 1.469.000 zł.
reklama
Pod koniec lipca 2021 roku odbyła się pierwsza licytacja. Cena wywoławcza wynosiła 1.101.750 zł. Niestety, nieruchomości nikt nie zakupił.
Gmina Żerków postanowiła spłacić dług i sprzedać działkę w Ludwinowie
Włodarz gminy Żerków - Michał Surma liczył się z faktem, że niefortunny spadek może zostać sprzedany za cenę dużo niższą niż jego faktyczna - czyli niecałe 1,5 mln zł. A przecież majątek był obciążony zobowiązaniem.
- Po naradach z prawnikami i komornikiem podjęliśmy decyzję, że to gmina spłaci te zaległości. Wtedy będziemy mogli "wyczyścić" księgi wieczyste, w których wpisane są zajęcia. Wierzyciele nie będą już wynajmować komornika, a gmina będzie jedynym wierzycielem całego majątku bez wpisu do księgi wieczystej o jego zadłużeniu. To da nam podstawy do samodzielnej sprzedaży majątku i odzyskania pieniędzy - tłumaczył jakiś czas temu burmistrz.
Radni przystali na tę propozycję.
Gmina ogłosiła przetarg
Zadłużenie, którym była obciążona nieruchomość w Ludwinowie zostało już spłacone. Obecnie gmina ogłosiła kolejny przetarg na jej sprzedaż. Działka ma łączną powierzchnię 1,75 ha. Na niej stoi dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 208,43m2, budynek produkcyjno-magazynowo-usługowy o powierzchni użytkowej 328,84m2 i niespełna 75-metrowy budynek gospodarczy. Nieruchomość jest położona w otoczeniu lasu, na skraju Żerkowsko-Czeszewskiego Parku Krajobrazowego. Rejon uzbrojony jestw sieci infrastruktury technicznej: energetyczną i wodociągową. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
Na nieruchomości jest też staw i lekko zaniedbany ogród.
Jak czytamy w ogłoszeniu:
Nieruchomość leży w obszarze na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Żerków. Dla ww. nieruchomości aktem planistycznym jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żerków. Zgodnie z obowiązującym studium działka jest położona w obszarach zabudowanych i o zdefiniowanym przeznaczeniu, obszary zabudowy zagrodowej oraz mieszkaniowej z usługami towarzyszącymi oraz w obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej.
Przetarg odbędzie się 28 grudnia o godzinie 10.00 w sali sesyjnej żerkowskiego urzędu. Cenę wywoławczą nieruchomości ustalono na 1.176.000 zł.
reklama
ZOBACZ TEŻ
Szanowni Internauci. Komentujcie, dyskutujcie, przedstawiajcie swoje argumenty, wymieniajcie poglądy - po to jest nasze forum i możliwość dodawania komentarzy. Prosimy jednak o merytoryczną dyskusję, o rezygnację z wzajemnego obrażania, pomawiania itp. Szanujmy się
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.