Dlaczego małe domy parterowe to dobry wybór?
Do porównania wybraliśmy dwa przykłady projektów domów parterowych, o podobnej powierzchni użytkowej, lecz różnej konstrukcji dachu. Dlaczego warto poważnie pomyśleć o takim rozwiązaniu? Przede wszystkim dlatego, że małe projekty domów parterowych są stosunkowo tanie w budowie i proste w realizacji. Nie zajmują wiele miejsca na działce, dlatego można je wybudować na mniejszych parcelach, a przy odpowiednio sprawnej ekipie wykonawczej można je wybudować w ciągu jednego sezonu. Specyfika tych budynków pozwala na zastosowanie różnorodnych materiałów budowy, łącznie z systemami szkieletowymi, czy keramzytowymi. Powierzchnia użytkowa między 70 a 80 m² pozwala uzyskać wystarczająco dużo miejsca, by z powodzeniem zabezpieczyć potrzeby 4 osobowej rodziny. Dodatkowo, budowa domu o takich parametrach bywa, w wielu przypadkach, tańsza niż zakup mieszkania o podobnej powierzchni w nowoczesnym budownictwie wielorodzinnym. Zalety posiadania własnego domu w cenie mieszkania skłania wielu inwestorów do decyzji rozpoczęciu budowy. Dlaczego warto wziąć pod uwagę dwa proponowane projekty domów parterowych?Przyjrzyjmy się bliżej obu propozycjom.
Dom przy Niezapominajek 4 – pow. użytkowa 74.76 m²
Elegancki, harmonijny, symetryczny – Dom przy Niezapominajek 4.
Projekt domu parterowego z dachem czterospadowym symetrycznym to ciekawa propozycja dla tych, którzy lubią symetryczne kształty i klasyczną elegancję kopertowego dachu. Ta „mała piramida” kryje w sobie logicznie zaprojektowane wnętrze, które ma duży potencjał do ewentualnych modyfikacji. Strefę dzienną tworzy niemal trzydziestometrowy salon, z miejscem na kominek, wygodną sofę i telewizor. Kuchnia oddzielona została od pokoju dziennego nowoczesną lada barową. Takie rozwiązanie nie tylko separuje obie przestrzenie, lecz również pozwala szybko i wygodnie zjeść niewielki posiłek, przed wyjściem do pracy, lub szkoły. Otwarty livingroom jest dobrze doświetlony i skomunikowany z zieloną strefą ogrodu. Dom przy Niezapominajek 4 posiada ponadto dwie duże sypialnie oraz komfortową łazienkę. W domu przewidziano jednostanowiskowy garaż oraz sporą kotłownię. To właśnie te miejsca mogą ulec modyfikacjom, w razie zwiększających się potrzeb mieszkaniowych rodziny. Bez trudu kocioł CO możemy przenieść do pomieszczenia garażu (szczególnie, gdy będzie zasilany gazem, lub zmieniony na pompę ciepła), a w kotłowni urządzić kolejny pokój. Warto podkreślić, że w przypadku Niezapominajek 4 możemy również pomyśleć o adaptacji poddasza na cele mieszkalne. Kąt nachylenia dachu wynosi tu 30 stopni, co sprawi, że przy doświetleniu poddasza oknami połaciowymi, moglibyśmy uzyskać dodatkowo ok 45 m² powierzchni do zamieszkania. Projekt przewiduje solidny strop żelbetowy, który z powodzeniem utrzyma zabudowę kolejnych pomieszczeń poddasza. Kwestią do ustalenia pozostaje lokalizacja schodów na poddasze. Taki wariant warto przemyśleć na etapie adaptacji i po konsultacji z lokalnym architektem od razu przygotować poszerzony otwór w stropie, właśnie pod schody.Budowa Domu przy Niezapominajek 4, o powierzchni użytkowej 74.76 m², do stanu surowego zamkniętego, jest szacowana przez autorów projektu średnio na 200 tys złotych. To atrakcyjna propozycja biorąc pod uwagę aktualne ceny mieszkań.
Dom przy Niezapominajek 4 – rzut parteru
Prosty, ekonomiczny, optymalnie zaplanowany – Dom przy Bukowej 11.
Dom przy Bukowej 11 to nieco odmienny projekt, zarówno pod względem estetycznym, jak i układu wewnętrznego. Na nieco mniejszej powierzchni 70 m² zaprojektowano trzy sypialnie, łazienkę, pokój dzienny, kuchnię i kotłownię z funkcją pralni. Możemy tu zaobserwować zmienione proporcje strefy nocnej względem przestrzeni pobytu dziennego. Aby uzyskać trzecią sypialnię w tak niewielkim domu zrezygnowano z większego salonu i kuchni. W domu nie mamy również garażu, co dla jednych może być uciążliwe, inni zaś ucieszą się z dodatkowego pokoju, który powstał w miejsce garażu. Warto docenić sporą łazienkę, w której mieści się zarówno kabina prysznicowa, jak i wanna. Projekt posiada dwie ściany boczne pełne, dlatego łatwiej go zmieścić na wąskiej działce. Sama konstrukcja Bukowej 11 jest również maksymalnie uproszczona, co wpływa na niższe koszty budowy. Symetryczny dach dwuspadowy, jeden trzon kominowy, regularne kształty i optymalny układ i wymiary okien sprawiają, że budowa domu według tego projektu jest wyceniana na ok 150 tys złotych. Podobnie jak w poprzednim projekcie mamy możliwości adaptacyjne w zakresie poddasza. Przy Bukowej 11 jest to o tyle prostsze, że w przypadku dachu dwuspadowego mamy możliwość zastosowania okien w ścianach szczytowych. Pozwala to skuteczniej i taniej doświetlić przestrzeń pod dachem. Projekty domów z dachem dwuspadowym są z zasady tańsze w budowie niż te z dachami o bardziej skomplikowanej geometrii. Taki układ połaci wpływa zarówno na ekonomię realizacji, jak i jej tempo. Wybierając do realizacji Dom przy Bukowej 11 stawiamy na spore oszczędności, zarówno w kwestii finansowej jak i czasowej. Mały domek parterowy jesteśmy w stanie wybudować, a nawet wykończyć w trakcie jednego roku. To kusząca perspektywa dla inwestorów pragnących szybko przekroczyć próg własnego domu.
Dom przy Bukowej 11 – pow. użytkowa 70 m²
Ekonomicznie i energooszczędnie – projekty domów tanich w utrzymaniu.
Zaproponowane projekty, poza niskimi kosztami realizacji, są również ekonomiczne w codziennym użytkowaniu. Każdy z nich wyposażony jest w dodatkowe projekty obniżające koszty ogrzewania, czy przygotowania ciepłej wody użytkowej na potrzeby rodziny. W trakcie realizacji możemy skorzystać z projektów wentylacji mechanicznej z rekuperacją, która dostarczy nam czyste powietrze wykorzystując ciepło generowane wewnątrz domu. Ponad to można zastosować projekt instalacji solarnej, dostarczającej ciepłą wodę dla domu oraz projekt ogrzewania pompą ciepła. Te nowoczesne rozwiązania możemy stosować jako warianty standardowych projektów. Równie dobrze możemy wykorzystać tradycyjną wentylację grawitacyjną, czy ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe.Zarówno Bukowa 11, jak i Dom przy Niezapominajek 4 to godne polecenia projekty, dla wszystkich którzy stawiają na ekonomię realizacji. Jeśli szukamy sprawdzonych rozwiązań, które nie zrujnują domowego budżetu, obie propozycje powinny znaleźć się w kręgu naszych zainteresowań.
