Główne założenia programu "Bezpieczny Kredyt 2%"
Program "Bezpieczny Kredyt 2%" jest częścią inicjatywy "Pierwsze Mieszkanie" i ma na celu ułatwienie Polakom zakupu pierwszej nieruchomości. Jego głównym atutem jest stałe oprocentowanie na poziomie 2% przez pierwsze 10 lat kredytowania. Oznacza to, że przez dekadę kredytobiorca spłaca kredyt z oprocentowaniem 2% plus marża banku. Dodatkowo bank może naliczyć prowizję. Istotne jest, że państwo ma pokryć różnicę między średnim oprocentowaniem kredytów a 2%. Po 10 latach kredytobiorca będzie spłacać kredyt według aktualnego oprocentowania banku.
Kto kwalifikuje się do programu?
Program "Bezpieczny Kredyt 2%" jest dostępny dla osób poniżej 45. roku życia. W przypadku małżeństwa lub partnerów z dzieckiem warunek wieku musi spełniać przynajmniej jedna osoba. Kluczowe jest, że kredyt jest przeznaczony tylko na zakup pierwszej nieruchomości. Oznacza to, że kredytobiorcy nie mogą posiadać ani nie mogli posiadać w przeszłości żadnej nieruchomości. Jeśli chodzi o singla, który skorzysta z programu i później wejdzie w związek z właścicielem nieruchomości, nie traci on prawa do dopłat.
Jakie nieruchomości można finansować za pomocą "Bezpiecznego Kredytu 2%"?
Środki z kredytu można przeznaczyć na zakup mieszkania z rynku pierwotnego lub wtórnego, domu z rynku wtórnego, działki budowlanej z planem budowy domu jednorodzinnego oraz na dokończenie istniejącej budowy. Nie ma ograniczeń dotyczących powierzchni czy ceny za metr kwadratowy, ale istnieją limity kwotowe kredytu. Dla singla wynosi on 500 tys. zł, dla małżeństwa lub rodziców z dzieckiem 600 tys. zł. Istnieją też limity dla kredytów na dokończenie budowy.
Czy wymagany jest wkład własny?
Tak, podobnie jak w przypadku innych kredytów hipotecznych, "Bezpieczny Kredyt 2%" wymaga wkładu własnego. Jego wysokość jest ustalana przez bank, ale nie może przekroczyć 200 tys. zł. Wkład własny może być w formie pieniężnej lub np. działki własnościowej. Istnieje też możliwość połączenia tego programu z programem "Mieszkanie bez wkładu własnego", choć dokładne szczegóły tej opcji nie są jeszcze znane.
Expander i "Bezpieczny Kredyt 2%"
Dla wielu osób korzystanie z doradztwa finansowego kluczowe jest znalezienie najlepszej oferty kredytowej. Firmy doradcze, takie jak Expander, mogą pomóc w zrozumieniu wszystkich niuansów programu "Bezpieczny Kredyt 2%" oraz w wyborze najkorzystniejszej oferty bankowej. Dzięki profesjonalnemu wsparciu proces ubiegania się o kredyt staje się prostszy i bardziej przejrzysty.
Program "Bezpieczny Kredyt 2%" to atrakcyjna propozycja dla wszystkich, którzy marzą o własnym mieszkaniu czy domu, ale napotykają na przeszkody finansowe. Dzięki preferencyjnym warunkom i wsparciu państwa, zakup nieruchomości staje się bardziej dostępny. Jednak, jak w przypadku każdej decyzji finansowej, warto dokładnie przeanalizować wszystkie za i przeciw oraz skonsultować się z ekspertami w dziedzinie finansów, takimi jak doradcy z Expander.
